భోగాపురం విమానాశ్రయం ప్రభావం – ఉత్తరాంధ్ర రియల్ ఎస్టేట్కు కొత్త ఊపు
gunturproperties06 Aug 2026gunnturpropeerties
భోగాపురం అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నిర్మాణం ఉత్తరాంధ్ర అభివృద్ధికి కీలకంగా మారుతోంది. ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తయితే విశాఖపట్నం, భోగాపురం, విజయనగరం పరిసర ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్, వాణిజ్య కార్యకలాపాలు వేగంగా అభివృద్ధి చెందే అవకాశం ఉంది. విమానాశ్రయానికి అనుసంధానంగా రోడ్లు, పారిశ్రామిక పార్కులు, ఐటీ సంస్థలు, హోటళ్లు, లాజిస్టిక్స్ హబ్లు ఏర్పడే అవకాశంతో భూముల ధరలు పెరుగుతున్నాయి. పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు ఈ ప్రాంతంపై ప్రత్యేక దృష్టి సారిస్తున్నారు. దీంతో ఉత్తరాంధ్ర ఆర్థికాభివృద్ధికి కొత్త అవకాశాలు ఏర్పడనున్నాయని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.
ఆంధ్రప్రదేశ్లో నిర్మాణంలో ఉన్న భోగాపురం అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం రాష్ట్ర అభివృద్ధి చరిత్రలో అత్యంత కీలకమైన మౌలిక వసతుల ప్రాజెక్టులలో ఒకటిగా గుర్తింపు పొందుతోంది. విశాఖపట్నానికి సమీపంలో నిర్మితమవుతున్న ఈ విమానాశ్రయం పూర్తయిన తర్వాత ఉత్తరాంధ్ర ప్రాంతానికి జాతీయ, అంతర్జాతీయ స్థాయిలో కొత్త అవకాశాలను తీసుకురానుంది.
ప్రస్తుతం విశాఖపట్నం విమానాశ్రయం పరిమిత సామర్థ్యంతో పనిచేస్తుండగా, భవిష్యత్ అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని భోగాపురం విమానాశ్రయాన్ని ఆధునిక సౌకర్యాలతో అభివృద్ధి చేస్తున్నారు. ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తయితే ప్రయాణికుల రద్దీని సమర్థంగా నిర్వహించడంతో పాటు అంతర్జాతీయ విమాన సర్వీసులకు కూడా మార్గం సుగమం కానుంది.
విమానాశ్రయం ప్రభావం ఎక్కువగా కనిపించేది రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోనే. విమానాశ్రయానికి సమీపంలోని భోగాపురం, భీమిలి, ఆనందపురం, విశాఖ నగర పరిసర ప్రాంతాల్లో భూములపై డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఇప్పటికే అనేక రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు కొత్త రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్టులను ప్రకటిస్తున్నాయి. భూముల విలువలు కూడా క్రమంగా పెరుగుతున్నాయి.
ఎయిర్పోర్ట్తో పాటు రహదారుల విస్తరణ, పారిశ్రామిక అభివృద్ధి, లాజిస్టిక్స్ పార్కులు, ఐటీ కంపెనీలు, స్టార్ హోటళ్లు, షాపింగ్ కాంప్లెక్స్లు, కన్వెన్షన్ సెంటర్లు వంటి అనుబంధ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులు వచ్చే అవకాశముంది. దీంతో వేలాది ప్రత్యక్ష, పరోక్ష ఉపాధి అవకాశాలు సృష్టించబడతాయని అంచనా.
రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి జరిగే ప్రాంతాల్లో భూముల విలువలు దీర్ఘకాలంలో గణనీయంగా పెరిగే అవకాశం ఉంటుంది. అందువల్ల ఉత్తరాంధ్ర ప్రాంతంలో పెట్టుబడులు పెట్టాలనుకునే వారికి భోగాపురం పరిసర ప్రాంతాలు ఆకర్షణీయంగా మారుతున్నాయి. అయితే పెట్టుబడులు పెట్టే ముందు ప్రభుత్వ అనుమతులు, లేఅవుట్ ఆమోదం, భూ యాజమాన్య పత్రాలను తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.